Location T4 à Grenoble - Vide - 108.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE CENTRE, 2 rue de Narvik dans copropriété bien entretenue
Nous vous proposons un agréable appartement T4 MEUBLE de 108 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'un hall, un séjour avec canapé, table, chaises, meuble TV ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine équipée avec plaques, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes ouvrant sur un autre balcon filant et bénéficiant d'une belle vue dégagée, 3 chambres dont 2 avec climatisation, une salle d'eau avec lave-linge et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz. Local vélos. Tram au pied de l'immeuble. Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer majoré : 1373 ? ; loyer de référence : 1146 ?.
Loyer de 1 445,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 405,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 324,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1426783334