Location T4 à Grenoble - Vide - 82.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE BOUCHAYER VIALLET 7 Square des Fusilles,
Dans une résidence récente de standing BBC située proche du Tramway A et de toutes commodités, nous vous proposons un agréable 4 P + Cuisine Equipée, partiellement refait neuf avec sa TERRASSE de 10 m² située au calme et ouvrant sur les jardins. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains et des WC. La location comprend une CAVE et un GARAGE au sous-sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Vous serez proche du tramway A et de tous les commerces. Disponible suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer majoré 1070 ? , loyer de référence 889 ?.
Loyer de 1 194,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 070,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 246,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1039 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1070,16 euros
Référence annonce : 1426777423