Location T4 à Grenoble - Vide - 83.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE ? ÎLE VERTE

T4 de 83,60 m² ? Idéal pour la Colocation ? Calme, Vue & Confort

21 Rue de la Magnanerie ? Disponible immédiatement

Au c?ur du quartier résidentiel et recherché de l?Île Verte, découvrez ce spacieux T4 de 83,60 m², parfait pour une colocation étudiante ou de jeunes actifs, alliant tranquillité, proximité des commodités, et accès rapide au tram.

Situé au 2e étage avec ascenseur d?un petit immeuble bien entretenu avec interphone, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme tout en restant proche du centre-ville.

? À l?intérieur :
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à un balcon et une vue dégagée

- 3 vraies chambres spacieuses, idéales pour une colocation équilibrée

- Salle de bains avec baignoire

- Toilettes séparées

- Buanderie pratique

- Grenier privatif inclus avec l?appartement

- Local à vélos commun au rez-de-chaussée

? Le cadre parfait pour une colocation réussie :
- Quartier résidentiel très calme

- Proximité immédiate du tram, des commerces et des espaces verts

- Distribution idéale des pièces pour garantir confort et intimité à chacun

- Balcon et vue dégagée sur les massifs

- Immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 844,36 ?/mois hors charges
Loyer majoré : 1 011,56 ?/mois hors charges

Pour plus d?informations, contactez Claire de votre agence CIMM IMMOBILIER.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1130? ~ 1580? - RCS 4025 - Caisse de garantie Galian
Référence annonce : 1426740564