Location T4 à Grenoble - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE  / 166 Cours Berriat, charmant appartement T4 situé en centre ville, dans une copropriété sécurisée, proche de toutes commodités :

Gare routière de Grenoble ; Tram A, B et D ; Bus C5, C1?
Commerces - secteur Europole - Palais de justice
Ecole GEM, EAP, IUT 2

Cet appartement T4 d'une surface de 90.85m², situé au 1er étage sans ascenseur,  composé d'une cuisine moderne meublée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, un vaste séjour avec petit balcon, trois spacieuses chambres, salle de bains récente avec baignoire, et un WC séparé. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle et chauffage individuel électrique.  

Loyer : 1038.00? par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 41.00 ? de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 997,00?
Honoraires charge locataire (TTC) 622.55 ? dont 272.55 ? pour l'état des lieux 
Assurance habitation (facultative) à partir de 18.45? par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789 ? et 2421 ?  (Années de référence : 2021-2022-2023)

DPE : Classe énergie E / Classe climat  B

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 997.00 ? -  Loyer de référence : 899.41? - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1075.16? 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au
Référence annonce : 1426720044