Location T4 à Grenoble - Vide - 88.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE - T4 non meublé à louer - rue Emile Gueymard - situé en face de la gare, à proximité de toutes les commodités (tram, superette, restaurants etc.), cet appartement lumineux placé au 4ème étage avec ascenseur propose une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte (hotte, plaque, four, frigo) et balcon, une belle vue sur la Bastille, 3 chambres, une salle de bain, et wc séparé. Nombreux rangements. Climatisation dans le salon et dans une des chambres.
Fibre. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, eau froide collective avec sous compteur inclue dans le loyer (soumis à régularisation annuelle). DPE D (nouveau DPE)
Cave louée avec l'appartement.
Appartement disponible à partir du 12 aout.
Possibilité de louer un garage en sus dans la résidence à 95? dont 10? de provisions de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 978,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 266,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 010 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 102,484 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426700806