Location T4 à Grenoble - Vide - 55.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE CENTRE, 12 place Paul Mistral, dans bel immeuble bourgeois,
Nous vous proposons un spacieux 2 P + Cuisine en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un hall, un séjour avec parquet , une cuisine, une chambre avec parquet une salle de bains et des WC. Tout l'appartement ouvre sur un GRAND BALCON avec vue sur le Parc. Vous profiterez d'une exposition EST avec une belle vue dégagée sur les massifs et le Parc Paul Mistral. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.Vous serez proximité des commerces, des tramways A, C et de nombreuses lignes de bus. Le chauffage est compris dans les charges. Libre de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyers, Loyer majoré 660 ? , Loyer de référence 549 ?.
Loyer de 704,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 724,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 614 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 663,425 euros
Référence annonce : 1426628833