Location T4 à Grenoble - Vide - 87.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE 38000, secteur Général CHAMPON / Albert 1er de Belgique, T4 ou 4 Pièces + Cuisine de 87m² à louer avec Terrasse 10m² et place de parking privée. L'appartement est en excellent état et vient d'être rénové (peintures murs et plafonds, cuisine équipée). Il se situe à proximité du Parc Paul Mistral, du tramway, commerces et écoles. Il se compose d'une entrée avec rangement et dégagement, d'une cuisine indépendant meublée et équipée (four, plaque, hotte), d'un beau séjour d'angle et d'une pièce type salle à manger / bureau / Chambre donnant sur la Terrasse et de 2 chambres avec placards, salle de bains, et wc indépendants. L'appartement est exposé Sud et Ouest, il a une jolie vue et profite d'une place de parking privée à proximité (rue Colonel BOUGAULT).
On apprécie : son bon état général, la proximité du Parc Paul Mistral et Cinéma Chavant, des petits commerces, des écoles et transports (bus et tram). L'appartement est disponible dès à présent.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré (loyer plafond maximum à titre indicatif 11.90?/m²).
Loyer de base 945? + provision pour charges 35?, soit un Loyer mensuel de 980? CC
Dépôt de garantie 945?.
Honoraires de Location945? TTC (Etat des Lieux compris).
Suzanne immobilier, 20 rue Condorcet à Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil immobilier pour la location et gestion de votre appartement.
Honoraires de 945 ? TTC à la charge du locataire comprenant 261 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1036.72 ?/mois. Loyer de base 945.00 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 945 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1426597107