Location T4 à Grenoble - Vide - 116.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

HYPER CENTRE - Appartement MEUBLÉ - 4, Place Lavalette - Sur les hauteurs d'une placette ombragée, lieu de convivialité. Cet atypique et cossu T4 de 116,55m² est situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une Entrée, d'un Grand Séjour/Cuisine de plus de 47m² caractérisées par ses poutres apparentes, d'une Cuisine Équipée & Intégrée (four, plaques, hotte, Réfrigérateur et éléments hauts et bas de rangement), de 3 Chambres, dont 1 suite parentale et une 2eme chambre avec un pièce adjacente pouvant servir de dressing ou de pièce de stockage et d'une 3ème chambre avec canapé convertible - Salle de douche l'italienne - WC
indépendants avec branchement machine Laver - Double vitrage. Un ensemble de prestations de qualité. Disponible le 17/06/2024

Chauffage individuel (électrique) - Eau Froide individuelle - Eau Chaude individuelle (ballon électrique) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 264,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 515,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 349,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664 et 2252 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1239 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1480,185 euros
Référence annonce : 1426574500