Location T4 à Grenoble - Vide - 76.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE HYPER CENTRE - GRENOBLE HYPER CENTRE - QUARTIER DES ANTIQUAIRES - 9 Rue Servan
Dans un quartier recherché, un immeuble bien tenu et sécurisé, nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur, un appartement de type T4 de 76m². Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une Salle de bains. Ce logement dispose de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz (contrat entretien chaudière compris) et l'eau froide est comprise dans les charges. Vous disposez d'une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un local vélos commun. Vous êtes deux pas des lignes de TRAM A&B et des Commerces. Possibilité de colocation ! DIPSO DE SUITE Ce logement est soumis l'encadrement des loyers Zone 1 ( loyer de base: 772.44 ?/ loyer majoré 925.40?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont /disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 994,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 229,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 890 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 925,408 euros
Référence annonce : 1426560655