Location T4 à Grenoble - Vide - 101.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE, 16 rue Marcel Peretto, dans copropriété fermée et bien entretenue,
Nous vous proposons un appartement 4 Pièces + CUISINE EQUIPEE entièrement RENOVE d'une surface de 101.67 m² bénéficiant de 3 BALCONS et situé au 3ème étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée (plaques indusion, four, hotte et lave-vaisselle) fermée ouvrant sur un balcon, un séjour, trois chambres dont 2 ouvrent sur un BALCON, un grand dégagement avec placards et dressing, une salle d'eau avec douche l'italienne et des WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Parkings communs extérieurs. Prestations de qualité, double vitrage, serrure sécurisée 5 points. Disponible le 02/06/2025. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers de la zone 2 ( loyer de base: 1006.53? / loyer majoré: 1201.90?)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 321,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 305,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 955 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1209,873 euros
Référence annonce : 1426514089