Location T4 à Goyrans - Vide - 105.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer au premier étage d'une maison non meublée, situé à Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme et agréable.
Vous profiterez d'un emplacement idéal : la gare de Portet Saint-Simon se trouve à moins de 1,5 km et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Le centre commercial de Portet est également accessible à moins de 3 km, offrant un large choix de commerces et services.
Disponible à partir du 1er mai.
Le logement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 35 m2.
Il comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Loyer total à 948 EUR (783 EUR HC + 165 EUR provisions mensuelles avec régularisation annulle).
Dépôt de garantie : 783EUR (1 mois de loyer HC)
Honoraires de location : 678 EUR (dont 317EUR d'état des lieux)

Diagnostic de Performance Energétique C : 113 kWh/m2/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre A : 3 kg de CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels de chauffage entre 760 EUR et 1 070 EUR par an selon le prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
PORTET-SUR-GARONNE - 31120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.

Référence annonce : 1427275623