Location T4 à Fontainebleau - Vide - 120m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

IB IMMOBILIER vous présente, à FONTAINEBLEAU, proche INSEAD et infrastructures de sport, cette agréable maison meublée d?environ 120 m², alliant modernité, confort et authenticité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité traversante.
Le rez-de-chaussée s?articule autour d?une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur l?extérieur. Le salon s?ouvre sur une terrasse ensoleillée, et la cuisine équipée dispose d?un accès direct vers l?extérieur, idéal pour les repas d?été. Un cellier attenant complète cet espace.
Un dégagement mène à une première chambre avec dressing et salle d?eau privative avec WC, offrant un espace nuit indépendant et de plain-pied.
À l?étage, un palier lumineux dessert une chambre disposant d?un dressing et d?une salle d?eau avec WC. Depuis le salon, un second escalier mène à une troisième chambre spacieuse, équipée d?un dressing sur mesure, ainsi que d?une belle salle de bains avec douche et WC.
Au sous-sol, buanderie fonctionnelle, espace lingerie et coin lecture agrémenté d?une bibliothèque murale.
L?extérieur offre un jardin paysager clos de murs, sans vis-à-vis, avec une cour gravillonnée pouvant accueillir un à deux véhicules.
Notes techniques : chauffage par radiateur et plancher chauffant au rez-de-chaussée, huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Louée meublée, cette maison séduit par sa décoration soignée, ses espaces lumineux et son cadre paisible, tout en restant proche du centre de Fontainebleau et des commodités.
DISPONIBLE A PARTIR DE JANVIER 2026
BAIL MEUBLE 1 an renouvelable :
LOYER MENSUEL : 3.500 ? hors charges, tous les compteurs sont individuels, le locataire devra souscrire lui-même aux contrats de gaz, d?électricité et d?eau.
La taxe d?ordures ménagères (351 ?) sera à rembourser chaque année au Bailleur à réception de la taxe foncière.
CHAUFFAGE : électricité et gaz
DEPOT DE GARANTIE : 7.000 ?...
Référence annonce : 1426963230