Location T4 à Eysines - Vide - 81.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33320 EYSINES - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - 1212.00 CC ? - 33320 EYSINES - BORDEAUX METROPOLE

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Situé au dernier étage d'une résidence calme rue Lucie Aubrac proximité des transports (lignes de bus 2,35 et 73) des commerces et services.
Cet appartement T4 de 81.04 m² se compose d'une entrée avec placard donnant un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
La terrasse d'une surface de 57.55 m² donnant sur toutes les pièces est exposée l'ouest et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.
Ce bien offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce bien dispose de 2 places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C - LIBRE LE 03/07/2025 - DEFISCALISATION SCELLIER INTERMEDIAIRE

Loyer mensuel charges comprises : 1212.00 ? dont 78 ? de charges pour l'entretien des parties communes - Dépôt de garantie : 1134 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 1053 ? (dont 810 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 243? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - contact : CARVALHO Cécilia.
Loyer de 1 212,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 053,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426612609