Location T4 à Escalquens - Vide - 84.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ESCALQUENS, Avenue de la Mairie - A 15 minutes de Toulouse - En c?ur de Ville, au sein d'un quartier pavillonnaire. Dans une résidence close composée de 2 bâtiments à l'architecture contemporaine sur deux étages seulement. Coté commodités : à 350 m de la Mairie et des équipements sportifs, à 10 min en voiture du centre commercial Labège 2, à 14 min du pôle d'activités Enova-Labège-Toulouse, marché, établissements scolaires (crèches, écoles, collèges), Gare SNCF à 15 min à pied et 3 min en voiture, lignes de bus 80 à 130 m et 79 à 450 m. Future ligne de métro M3 à proximité avec le centre-ville de Toulouse en 10 min. Profitez d'un cadre de ville idéal avec ses pistes cyclables à proximité, ses espaces verts et du ruisseau du Berjean.

A louer cet agréable appartement de 4 pièces (3 chambres) de 84.95 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Composé d'une entrée avec placard à chaudière, 3 belles chambres dont une avec placard, une salle de bains aménagée avec un emplacement pour le Lave-Linge, un Wc indépendant, une cuisine semi séparée aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson et hotte aspirante), un spacieux séjour prolongée sur une jolie terrasse de plus de 19 m² sans vis-à-vis orientée sud/ouest. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce logement. Local à vélos en sous-sol également. Soumis au dispositif PINEL. Disponible le 17/02/2026 !

Loyer CC : 964.13? (dont 60?/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 849.50? (dont frais de V.D.B : 594.65? + EDL : 254.85?). Dépôt de garantie : 904.13?.
Les informations sur les risques auxquels cette résidence est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427118945