Location T4 à Cugnaux - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CUGNAUX: Sur la commune de Cugnaux, (chemin des Pierres), agréable villa T4 de 85 m² habitables, construite en 2016, mitoyenne par un côté, située au calme en impasse, au sein d?un quartier résidentiel et à proximité des commodités.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 290 m², la maison se compose en RDC: D?une entrée, d?un WC aux normes handicapées avec ouverture , d?une cuisine us équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres de 14,40 m² et 10 m², ainsi que d?une salle de bains. Un grand garage isolé de 25 m² avec cellier attenant complète ce niveau.
À l?étage, vous découvrirez une suite parentale avec placards intégrés et sa salle d?eau privative comprenant une douche à l?italienne, une vasque et un WC.
La maison dispose d?un jardin à l?avant et à l?arrière, entièrement clôturé, ainsi que d?une terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air (système Ribo) avec production d?eau chaude par ballon thermodynamique. Les volets sont roulants et électriques.
Le loyer est de 935 ? CC/ mois , dont 18 ? de provision mensuelle correspondant au prorata de la taxe d?ordures ménagères (avec régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 917 ? et les honoraires à la charge du locataire s?élèvent à 650 ? TTC.
Location soumise aux plafonds de ressources de la LOI PINEL en zone B1 sur Cugnaux ( voir plafond de ressources Pinel B 1) pour un couple : le plafond est de 47321 ? /an. Pour un couple avec 1 enfant : le plafond de ressource est de 56905 ?/an ....
Pour toute information ou visite, merci de contacter M. CHENIVESSE ? DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Référence annonce : 1427222741