Location T4 à Cugnaux - Vide - 94.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer à Villeneuve-Tolosane, chemin des Rossignolis, une maison individuelle neuve de plain-pied meublée et équipée, offrant une surface habitable de 94,53 m2, complétée par un cellier de 5,30 m2 et un garage de 16,40 m2.
Cette maison moderne se compose d'un séjour lumineux de 38,71 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, etc.), de trois chambres (10,50 m2, 10,96 m2 et 14,20 m2 dont deux avec placards), d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un cellier et d'un garage attenant.
Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans chaque pièce. À l'extérieur, une terrasse en bois permet de profiter d'un cadre agréable et calme.
Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité.
Loyer : 1 370 EUR/mois CC dont 70 EUR/mois de provision sur charges pour eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 600 EUR Les honoraires charge locataire sont de 1 228,50 EUR TTC (soit 10EUR/m2) dont 283,50 EUR TTC pour l'état des lieux (soit 3EUR/m2) Disponible immédiatement Bail meublé d'un an renouvelable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 EUR et 600 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426854515