Location T4 à Cugnaux - Vide - 94.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À Villeneuve-Tolosane, chemin des Rossignolis, je vous propose à la location une maison neuve de plain-pied, louée meublée et prête à accueillir ses futurs occupants. Elle développe 94,53 m2 habitables, auxquels s'ajoutent un cellier de 5,30 m2 ainsi qu'un garage de 16,40 m2.
L'espace de vie comprend une vaste pièce de 38,81 m2 regroupant séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine séparée et entièrement équipée de 7,40 m2 (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur...). Côté nuit, trois chambres confortables (10,37 m2, 10,86 m2 et 14,30 m2, dont deux avec rangements intégrés) complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche à l'italienne.
La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur avec programmateur indépendant, chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace de vie.
Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité.
Loyer : 1 370 EUR/mois CC dont 70 EUR/mois de provision sur charges pour eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 600 EUR Les honoraires charge locataire sont de 1 228,50 EUR TTC (soit 10EUR/m2) dont 283,50 EUR TTC pour l'état des lieux (soit 3EUR/m2) Disponible immédiatement Bail meublé d'un an renouvelable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 700 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426854116