Location T4 à Cugnaux - Vide - 83.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - T4 Neuf au dernier étage sans vis à vis avec terrasse de 95m²
Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 83,44 m² à CUGNAUX (31270). Il bénéficie d'une grande terrasse de 95 m² qui fait le tour du logement (accès à la terrasse par le séjour et les trois chambre). Il est exposé au sud-ouest.
Il se compose d'un grand séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte), de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. Ce grand appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
3 places de parkings privatives en sous sol.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme, non loin du centre-ville. L'appartement est proche des commerces et des écoles. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Pour les visites: Mathias HERNANDEZ .
Loyer de 825,14 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 850,64 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 084,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 250,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426746025