Location T4 à Créteil - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A quelques pas de Saint-Maur et des bords de Marne, dans une résidence où il fait bon vivre, où l'on se fait des amis, on se ballade, on joue au tennis et on dit bonjour quand on croise quelqu'un.
Dans ce quartier paisible et recherché du Halage, vous attend un bel appartement meublé de 4p 90m² et 3 chambres, avec de grandes baies vitrées coulissantes.
Cuisine équipée, salle de bain et salle de douche toutes deux équipées,
placards. WC séparé. 2 belles loggias.
L?appartement possède une note énergétique D et est situé au 2ème étage avec ascenseur.
Séjour : 24m². Chambres : 13 / 11 / 11 m².
La cuisine est spacieuse : 9m² avec de grandes fenêtres.
Place de parking et cave.
Dans cette résidence, vos enfants seront en sécurité: ils pourront jouer en bas
de chez eux, dans le parc.
Situé à 10 minutes à pied (vraiment) du RER A Saint-Maur Créteil (et future
ligne 15 du Grand Paris fin 2026).
A quelques pas de la Marne et de ses jolies promenades, proche des hopitaux
Henri Mondor et Interco, à 12 min à pied des commerces du Village et proche
des grands axes routiers.
Location : 1950? charges comprises.
Loyer sans les charges : 1650?.
Provision de charges annuelles : 3600?, soit 300?/mois, comprenant chauffage,
eau froide et eau chaude, entretien ascenseur, charges communes, accès et entretien du parc et du terrain de tennis et gardien réceptionnant vos colis.
Immeuble bien entretenu. Aucune procédure en cours.
Modalité de récupération des charges locatives prévisionnelles mensuelles
avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3300 ?.
Tout candidat devra prouver sa capacité financière à payer les loyers mensuels.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/10/2022. Montant maximum
estimé des coûts annuels d?énergie pour un usage standard: 1975?.
N° SIRET : 8817 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté...
Référence annonce : 1426544883