Location T4 à Cours - Vide - 112m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Legrand Choisy vous propose à la location cette grande maison avec jardin située dans la ville recherchée de Prayssas.
Concernant l'isolation et le DPE, le vitrage va bientôt être changé.
Elle est composé d'une grande entrée de 15m², d'un séjour de 26m², d'une cuisine de 17m², de 3 grandes chambres de 13m² 15m² et 17m², d'une salle de bain, de WC séparés.
Petit plus : grand sous sol - garage.
Le chauffage est au fioul. L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
Honoraires de 800 ? TTC à la charge du locataire comprenant 330 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 ? et 5780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
Référence annonce : 1427092137