Location T4 à Cordon - Vide - 102.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE A LA LOCATION! Nous vous proposons un bel appartement 4 pièces de 102 m² environ avec une surface au sol total de 175m² environ. Seul appartement du palier, il se situe au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité du centre ville de Sallanches.
Il propose un hall d'entrée avec placard et un vaste séjour ouvert sur un balcon de plus de 7 m² et un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque, une hotte, un four, un lave vaisselle et un réfrigérateur. La cuisine donne accès à un cellier.
L'appartement comporte 3 chambres dont une avec placards et dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Environ 55 m² de combles complètent l'espace de rangement de ce bien qui est également loué avec une cave et un garage.
Un parking commun permet un stationnement facile.
A VISITER SANS TARDER!
Chauffage collectif gaz
Performance énergétique : C
Disponible le24/05/2026
Assurance de loyer impayé.
Son loyer est de 1675 ? mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 250 ? par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 1425 ? ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :
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- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances ()
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)
Honoraires à la charge du locataire : 1138.75 ? TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 827.90 ? TTC
- Honoraires d'état des lieux : 310.85 ? TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427339128