Location T4 à Cordon - Vide - 92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons à la location un bel appartement 4 pièces de 92m² environ situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente à proximité du centre-ville de SALLANCHES (74700).
Il propose une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée et un séjour ouvert sur une terrasse. Ce très bel espace extérieur de 200 m² environ offre toutes les orientations.
Le coin nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. Chaque chambre donne accès à la terrasse.
Une double garage complète ce bien.
Chauffage individuel gaz
Performance énergétique : C
Disponible le 5 avril 2026.
Assurance de loyer impayé.
Son loyer est de 1845 ? mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 155 ? par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 1690 ? ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :
- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen ()
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances ()
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)
Honoraires à la charge du locataire : 1012 ? TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 276 ? TTC
- Honoraires d'état des lieux : 736 ? TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 012 ? TTC à la charge du locataire comprenant 276 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1690 ?/mois. Provision sur charges 155 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 690 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses...
Référence annonce : 1427221139