Location T4 à Combaillaux - Vide - 117.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer au nord de Montpellier sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, à proximité des commerces et écoles, une villa T4 entièrement rénovée, meublée, d'une superficie de 117 m2 implantée sur un terrain d'environ 600 m2 avec piscine équipée d'un volet roulant pour la sécurité et un garage.
Elle comprend :
Au RDC - Une entrée, un séjour cuisine équipé et aménagé, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec grand placard et salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage - 2 chambres avec aménagements, un dressing, une salle de bains, un wc séparé et divers espaces de rangements dans l'ensemble de la maison.
Climatisation réversible.
Prise IRVE (Recharge véhicule électrique).
Adoucisseur d'eau.
Disponible à partir du 12 novembre 2025.
Loyer : 2350 EUR HC
Dépot de garantie : 4700 EUR TTC
Honoraires d'agence 1530.75EUR TTC comprenant : (visites, constitution dossier, rédaction du bail 1177.50EUR) + (état des lieux 353.25EUR)
Le DPE est en C avec une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 1290.00EUR et 1810.00EUR basée sur les années 2021,2022, 2023.
Logement soumis à la GLI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426890748