Location T4 à Combaillaux - Vide - 93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT GELY DU FESC ? 840 rue du Carrosse ? Située dans un lotissement récent et calme, maison moderne de type 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un vaste séjour d?une superficie de 37 m², une cuisine ouverte et aménagée (meubles bas, plaque vitrocéramique), le tout ouvrant sur une terrasse avec jardin. Au rez-de-jardin : une chambre avec placard aménagé et une salle d?eau (avec emplacement lave-linge). Le premier étage comprend : une seconde chambre avec placard aménagé et une salle de bains avec WC. Enfin, au dernier étage : une grande chambre de 12,60 m² donne accès à une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les PLUS : Jardin de plus de 100 m² + 2 terrasses + Garage. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 1 204 euros (souscrire contrat chaudière individuel). Honoraires charge locataire : 1 219,79 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 938,30 euros TTC et honoraires état des lieux : 281,49 euros TTC). Dépôt de garantie : 1 204 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM de 30 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY Responsable location chez URBAN IMMO.
Référence annonce : 1426711490