Location T4 à Clermont Ferrand - Vide - 95.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
L'agence Citya Jaude à CLERMONT FERRAND vous propose à la location ce grand T4 meublé situé 56 avenue Julien à Clermont Ferrand à deux pas du Centre Ville.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grands placards de rangements , un grand séjour lumineux avec une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur; lave linge, lave vaisselle ...) ,trois chambres avec placards de rangements, une salle de bain avec doubles vasques et douche et baignoire et un wc séparé.
Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz et inclus dans les charges.

L'emplacement est un atout majeur, à seulement 200m de la Place de Jaude, en hypercentre, à proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 325,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 047,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 285,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426344530