Location T4 à Chemiré le Gaudin - Vide - 104.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER, en campagne de Chemiré le Gaudin, proche de Noyen sur Sarthe, et à environ 25 kms du centre-ville du MANS :
Fermette rénovée d'une surface de 104.42 m2 comprenant :
Une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, WC.
Garage et cellier. LIBRE DE SUITE.
Possibilité de louer en plus des dépendances (60 EURuros par mois).
Honoraires à la charge du locataire 405.60 EUR TTC dont Etat des lieux d'entrée 315 EUR TTC.
Loyer principal : 624 euros + charges forfaitaires mensuelles de 5EUR (vidange et entretien assainissement). Abonnements en plus à la charge du locataire.
Logement conventionné soumis à plafond de revenus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799EUR et 2433EUR TTC/an.
(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19/11/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 450-GA
Référence annonce : 1427135534