Location T4 à Chantepie - Vide - 77.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Chantepie (35135) - Centre ville
Au coeur des commerces et des services du centre, cet appartement allie confort et praticité.
Sa situation en dernier étage lui confère une atmosphère paisible, baignée de luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce logement de 77,40 m² (96 m² au sol) se distingue par ses volumes ouverts et son caractère chaleureux.
Il se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'un vaste séjour traversant agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), et de trois chambres, dont une dotée de sa salle de bains privative.
Une salle d'eau indépendante, deux WC.
Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie récents)
L'ensemble des volets sont motorisés, même sur les velux changés cette année.
Le bien dispose également d'un stationnement privatif extérieur.
Disponible de suite.
Loyer : 950 ? + 20 ? prov/charges
Dépôt de garantie : 950 ?
Honoraires agence pour le locataire : 710 ? TTC (dont 120 ? TTC pour l'état des lieux)
Performances énergétiques de 2025
- Classe énergie : D (245 kWh/m²/an)
-Classe climat : B (7 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 460 ? et 2 030 ?, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426913596