Location T4 à Cérences - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES MEUBLEE
Libre pour début Juillet
En location à CERENCES (50510), votre agence POZZO Bréhal vous présente cette maison de 5 pièces de 60 m².
Il s'agit d'une maison de ville meublée à 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour/salon chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le premier étage offre une chambre de m², un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle d'eau avec WC. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin de 30 m², idéal pour se détendre, ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Elle est située dans le bourg de Cérences. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, bureau de poste, écoles. Le collège se situe à seulement 6 kilomètres, à Bréhal. Pour vos loisirs, vous trouverez les sports collectifs à moins de 6Km.
Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie E (283 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 ? et 1 670 ? en 2021.
Le loyer mensuel de cette maison est de 620? charges comprises. Un dépôt de garantie de 1240? est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 660? (état des lieux : 180 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Bréhal.
Référence annonce : 1426600911