Location T4 à Cenon - Vide - 97.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33150 CENON - MAISON T4 - 1367.00 ? CC - 33150 CENON - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir cette charmante maison T4 située CENON proximité des transports, des commerces et services.
Cette magnifique maison de 97.20 m² se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux et agréable, vous aurez également une cuisine aménagée et équipée de nombreux rangement ouverte sur le séjour.
Coté nuit, ce bien offre 3 chambres avec salle d'eau. Pour finif 2 places de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
Vous pourrez bénéficier d'un garage que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez, avec un très charmant jardin qui bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : A - LIBRE LE 21/07/2025

Loyer mensuel charges comprises : 1367.00 ? dont 30 ? de charges pour l'entretien de la clim et l'entretien du chauffage au sol - Dépôt de garantie : 1337.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 1263.00 ? (dont 972 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 291 ? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - contact : CARVALHO Cécilia.
Loyer de 1 367,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 263,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 291,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426655851