Location T4 à Cayrac - Vide - 113m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose à la location cette charmante villa neuve de type 4, de plain-pied, mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable de 114m² environ, disposant d'un local technique de 11m², d'un abri voiture, d'un emplacement de stationnement privatif, d'une terrasse carrelée à l'arrière, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 619m² et donnant accès direct à l'école Chanterive et au City Park.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie très agréable et lumineuse dont cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaque induction et hotte, emplacements pour le lave-vaisselle, le four et le frigo) donnant accès sur la terrasse, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, meuble double vasque et sèche serviettes .

Pour votre confort, le logement est équipé de menuiserie double vitrage en aluminium et de volets roulants électriques.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres.
Eau chaude par ballon thermodynamique

Tous les placards comprennent un aménagement dressing à l'intérieur.

Les charges correspondent à l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les + du logement :
- Climatisation
- DPE en A
- Abri voiture
- Jardin

DISPONIBLE DEBUT JUIN

DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 ? et 910 ? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427332550