Location T4 à Caudrot - Vide - 94.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LIBRE A PARTIR DE MI-OCTOBRE 2025- Située dans les hauteurs d'un lotissement calme, à seulement 5 minutes de Langon, cette belle maison contemporaine pleine de charme et décorée avec goût saura vous séduire par sa vue imprenable et son cadre paisible.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres élégantes, toutes dotées d'un parquet effet marbre. Une salle de bain aménagée avec soin et un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 25 m2 avec vue dégagée, ainsi que d'un garage à vélos. Le tout sur une grande parcelle de terrain non clôturée.
Située à seulement 5 minutes de Langon et à 40 minutes de Bordeaux, cette adresse bénéficie d'un arrêt de bus à 5 minutes à pied, desservant directement Langon et Bordeaux. Vous trouverez une école primaire à proximité, ainsi que de nombreux commerces facilement accessibles tels que Carrefour, une boulangerie, un bureau de tabac, etc. Le tout dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes les commodités.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité, et accessibilité.
Bail non meublé loyer mensuel : 1 120 EUR hors charges.
Honoraires à la charge du locataire : 1 034 EUR (dont 282 EUR pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HC soit 1 120 EUR.
* DPE : Classe C. Estimation coûts annuels entre 390 EUR et 570 EUR. LIBRE A PARTIR DE MI-OCTOBRE 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au .
Référence annonce : 1426810955