Location T4 à Castelmaurou - Vide - 84.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VILLAS DE LOURMET M09-CASTELMAUROU, Chemin de Lourmet. Dans un environnement de qualité, à seulement 12 km au nord-est de Toulouse. Accès facile par les axes routiers (A68 à 4 km) et Ligne de bus "Mairie" à 1,5 km. Au sein d'une zone pavillonnaire à seulement quelques pas du centre ville, calme et convivial. Vous y trouverez vos commodités dans un rayon de 4 Km (Centre commercial, Centre-ville, Crèche, écoles, collèges et lycées). La résidence est composée de 16 logements organisés autour d'une allée intérieure privée et d'espaces verts privatifs.

A LOUER jolie VILLA T4 mitoyenne, récente en duplex de 84.38 m² avec garage 20.46 m² - Jardin env 87m² - Terrasse 12 m².
Composée d'un hall d'entrée avec sanitaire, un placard, un séjour de 21.46 m² prolongé sur l'extérieur composé d'une jolie terrasse en bois avec son jardin, une cuisine semi-séparée aménagée (plaque vitro, hotte aspirante, meubles hauts/bas). À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dotées de placard aménagé (12.21 m², 11.39m² e 12.45 m²), une salle de bain familiale avec double vasque et un WC indépendant. Chauffage et Eau chaude individuels assurés par une Pompe à chaleur pour plus d'économie. Disponible au 17/11/2025. Soumis au dispositif PINEL et conditions GLI.

Loyer : 902.82? Charges Comprises (Dont 25?/mois de provisions sur charge pour les parties communes avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 843.80? (Incluant les V.D.B. : 590.66? + EDL : 253.14?). Dépôt de garantie : 877.82?
DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 323?. Prix moyens des énergies indexés en 2015.DPE en cours de réactualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 323 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Référence annonce : 1426922859