Location T4 à Carcassonne - Vide - 96.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cette charmante villa T4 située à 5 min de Carcassonne, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 96 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 27,48 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La villa dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et d'une piscine dans la résidence, parfaits pour les journées ensoleillées. Un patio vous permettra de savourer des moments de tranquillité en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parking extérieur pour vos invités.

Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. La villa est située dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 892,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 066,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 291,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080...
Référence annonce : 1427278941