Location T4 à Capinghem - Vide - 104m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location cette maison d'environ 100m² sur la commune de LOMME,
située dans une rue perpendiculaire à l'avenue de Dunkerque, à 8 minutes à pied de la station de métro BOURG.
La maison comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un salon en extension, une salle de douche, 3 chambres,
une buanderie, un cellier, une cave, un garage et un agréable jardin.
Loyer : 1 137,55 ?
Toutes les charges sont individuelles : Eau, gaz, électricité, entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1 137 ?
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 9,4 ? /m² soit 972,90 ? et
Loyer de référence majoré : 11,3 ? /m² soit 1 169,55 ?
Disponible dès le 22 Septembre 2025.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires maxiumum à la charge du locataire sont de 1 345,50 ? (soit 13? /m²) dont 310,50 ? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE ANCIENNE VERSION :
Consommation énergétique : E (289 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : E (52 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : environ 1 973 ?
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426775352