Location T4 à Capinghem - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence Grimmelpont Immobilier vous propose ce T3 bis en duplex de 61,39 m² situé sur l'avenue de Dunkerque à LOMME,
à côté du métro BOURG.
Celui-ci est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasques et
baignoire d'angle, d'un WC.
Loyer charges comprises : 705,69 ?
Dont 55 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 650 ?
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 9,2 ? /m² soit 564,78 ? et
Loyer de référence majoré : 11? /m² soit 675,29?
Disponible dès le 30 Juin 2025.
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 798,07? (soit 13? /m²) dont 184,17? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : E (253 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 1 220 ? et 1 710 ?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426545005