Location T4 à Cannes - Vide - 103m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet BOULEVARD DE L'IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à la location, un bien rare sur le marché cannois. Nichée au calme de l'impasse Monfial, dans le quartier Prado République, découvrez cette magnifique maison de ville de 103 m², entièrement rénovée et climatisée, offrant le confort d'un produit neuf en plein centre-ville.
Organisée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes et son agencement pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Des toilettes invités complètent ce niveau principal.
L'étage supérieur dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres s'ouvrant sur un balcon filant de 6 m², ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
À l'entresol, l'espace se module selon vos envies avec une troisième chambre, une seconde salle de douche avec WC, et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, bénéficiant elle aussi d'un accès extérieur.
Vivre ici, c'est allier l'indépendance d'une maison individuelle à la proximité immédiate de la gare et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. Pour parfaire ce confort rare en ville, une place de parking privative vous attend juste devant la maison.
Disponible immédiatement, ce bien est loué entièrement meublé et prêt à vivre. Loyer : 2 500 ? par mois (aucune charge de copropriété). Dépôt de garantie : 5 000 ?.
Contactez le Cabinet Boulevard de l'Immobilier pour visiter cette opportunité unique
Honoraires de 1 339 ? TTC à la charge du locataire comprenant 309 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 ?/mois. Dépôt de garantie 5 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 ? et 2668.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023...
Référence annonce : 1427030381