Location T4 à Cannes - Vide - 108.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - LIMITROPHE MANDELIEU, Avenue Michel Jourdan, 4 pièces de 108m² entièrement rénové avec GRANDE TERRASSE, DEUX GARAGES PRIVATIFS ET CAVE.
Situé dans une maison, au 1er étage comprenant une entrée, une très grande pièce LUMINEUSE avec double expo, une grande TERRASSE au CALME avec VUE dégagée, une cuisine séparée meublée et semi-équipée donnant sur un balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau modernes, espace buanderie, 2 WC. Double vitrage et CLIMATISATION réversible. Possibilité à la charge du locataire de poser une prise pour une voiture électrique dans le garage. Libre dès maintenant. Possibilité également de louer le bien pour un local professionnel.
Situé à proximité des commerces et écoles, tout est à portée de main. Accès facile à l'autoroute ! Les étudiants apprécieront la proximité de la Faculté des métiers, à moins de 500 mètres.
Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 729,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 409,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 325,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 et 1 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426557027