Location T4 à Camblanes et Meynac - Vide - 117.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Située face à une vue imprenable sur les vignes avec Bordeaux à l'horizon, Belle maison T4 de plain-pied, meublée de 117m² bien entretenue et lumineuse. Elle propose une entrée avec cellier, cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette jolie demeure, sans vis a vis se trouve au centre d'un jardin clôturé d'environ 1200m², arboré et bien entretenu, possède une piscine chauffée, un garage et une terrasse qui peut être couverte. Dispose de la fibre optique et d'une alarme.
Disponibilité : 1er OCTOBRE 2025
Accès vers Bordeaux : 20minutes en voiture / Accès écoles , centre et petits commerces : 3 minutes en voiture
Bien meublé avec GLI
Loyer : 1703.75?
Charges : 200? (entretien jardin + haies)
Dépôt de Garantie : 3406?
Honoraires : 1170.50? (dont 351.15? pour l'état des lieux)
DPE actualisé :
Classe énergie D (189 kWh/m²/an)
Classe Climat B (6 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 1360 et 1880?
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Référence annonce : 1426524981