Location T4 à Callian - Vide - 181.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Montauroux au bord du lac de St Cassien, au calme absolu, ancienne bergerie en pierres entièrement rénovée de 234m² au sol inclus un grand sous sol. Libre au 1er octobre. (si location urgente nous contacter)
La batîsse est sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont 2 de plain pied. Un séjour de 48m² comprend une cheminée construite avec des pierres de four à pain et des poutres au plafond. Il ouvre sur une salle à manger de 15m² qui jouxte elle même une cuisine indépendante équipée. La maison comprend aussi une buanderie, une très grande cave de 44m² donc une cave à vins et un atelier, avec une accès jardin, un dressing, 2 grandes salles de bains avec douches double vasque, 2 toilettes. Une terrasse sud et ouest s'étend sur une partie de terrain plat. La totalité du terrain est de 6841m² clos et arboré, facile à entretenir, secteur protégé & résidentiel, aspiration centralisée, climatisation réversible, robot de tonte et tracteur tondeuse, forage eau, accès direct au lac 100m à pieds, un seul voisin à l'année. proche base d'aviron. Propriété rare à 35 min de Cannes avec accès rapide à l'autoroute et à Cannes et Sophia, une havre de paix et profiter des plages du lac. Proximité des écoles de Montauroux si besoin. loyer 3000? & caution 6000?, frais d'agence 2364? dont 545? pour les états des lieu. Vous bénéficiez de la rétrocession du revenu électricité des panneaux solaires.
Bon dossier demandé & assurance GLI (cautioneo ou garantme) requise. 8 min de l'autoroute . En plus, à la charge des locataires: entretien jardin et pompe à chaleur, EDF, internet & taxe d'ordures ménagères. Consommations d'énergie pour les usages recensés 3237? Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426723666