Location T4 à Caderousse - Vide - 120m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION NUE BAIL 3 ANS CADEROUSSE
Maison mitoyenne 120 m2 avec grand jardin et garage attenant
Loyer de 1114EUR (dont 40EUR taxe ordures ménagères), en sus Eau + Electricité, provision à définir
Garanties loyers impayés (X3 loyer c.c.)
Cette maison sur deux niveaux dispose en rez-de-chaussé d'un hall d'entrée, une grande pièce traversante idéale pour du rangement, un garage fermé de 30m2 et une chaufferie
A l'étage 120m2 habitable, un hall d'entrée desservant un toilette séparé, une salle de bain douche/baignoire, une cuisine équipée (plaque, hotte, four), un séjour de 28m2 donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, trois chambres dont une type suite parentale avec douche et espace dressing à aménager.
Maison entièrement rénové en 2023, jardin environ 800m2 cloturé (dont une partie commune avec le propriétaire)
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau thermo dynamique
Fosse septique (accès dans le garage)
Eau de ville
Proche commerces et axes routiers autoroutes A7 A9, ville d'Orange 5 minutes Avignon 25 minutes
frais agence à la charge locataire 720 euros
Caution 1074 euros
Garanties exigées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence annonce : 1427077610