Location T4 à Bron - Vide - 103.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Résidence Les Cyclamens, 127 Rue de la Pagère 69500 BRON (proximité centre). Ce spacieux T4 traversant de 104 m², entièrement repeint, est situé au rez-de jardin d'une belle résidence de 1981 avec espaces verts. Situé au fond de la résidence, il bénéficie de calme absolu sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée donnant sur un loggia, grand salon/séjour de 32 m² sol marbre donnant sur une terrasse et charmant jardin privatif de 60 m² exposé sud/ouest, 3 grandes chambres parquetées, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire, WC séparés. Double vitrage. Rangements. Grand garage (2 petites voitures) au sous-sol. Place de parking aérienne. Cave. Chauffage collectif au sol (base jusqu'à 14 degrés) + chauffage supplémentaire électrique. Eau froide provisionnée dans les charges. DPE E (réalisé le 16/02/2025). DISPONIBLE DE SUITE. DÉPÔT DE GARANTIE 1 MOIS DE LOYER HC. Honoraires agence Loi Alur 1346,80? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, Etat des lieux entrant). Merci de nous contacter par mail. .
Honoraires de 1 347 ? TTC à la charge du locataire comprenant 311 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1428 ?/mois. Provision sur charges 235 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 428 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 ? et 3110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426625014