Location T4 à Breteau - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Briare, commerces, école, pharmacie et pont-canal accessibles à pied.
Cette maison sur étage de 85 m2 comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, cellier, WC.
- A l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC.
- Garage attenant.
- Terrasse avec auvent.
- Jardin privatif avec abri de jardin en bois.
Mode de chauffage : chaudière gaz. Maison équipée du double vitrage.
L'ensemble sur une parcelle clôturée de 380 m2.

Au rez-de-chaussée :
Entrée.
Cuisine : 8,25 m2
Séjour : 19,75 m2
Cellier.
WC.

1er étage :
Chambre : 10,48 m2
Chambre : 12,69 m2
Chambre : 16,28 m2
Salle de bains/WC : 4,36 m2

Garage : 16,3 m2

Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel Site :
Référence annonce : 1426593052