Location T4 à Bouzeron - Vide - 88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au coeur du village de BOUZERON, venez découvrir cette maison de village de 88m² rénovée qui allie modernité et charme de l'ancien. Elle se compose :
D'un beau séjour avec un mur en pierre, ouvert sur
une cuisine meublée et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque induction et d'une hotte (neufs),
au même niveau d'un WC avec lave-main et
à l'étage, un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec un 2ème WC.
Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité et avec gout.
Le bien dispose aussi de deux caves : l'une pour le coin technique (pour la PAC et l'adoucisseur) l'autre pour ranger de nombreuses affaires et/ou des vélos.
Le chauffage est réalisé par une PAC air/eau pour des économie d'énergie et le confort d'un chauffage centrale.
Le bien ne dispose pas d'extérieur.
Logement disponible de suite
Loyer : 800 ?/mois
Charges : 25 ? / mois (correspondent à la Taxe d'Ordure Ménagère et l'entretien annuel de la PAC - régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 704 ? TTC dont 264 ? pour l'état des lieux. Un dossier pour LOUER POUR L'EMPLOI (VISALE) vient d'être déposé pour ce logement. En cas d'acceptation de ce dernier et en fonction de l'éligibilité du locataire, possibilité d'une prise en charge des honoraires à hauteur de 500 ? par VISALE (resterait à la charge du locataire 204 ?)
Dépôt de garantie : 800 ?
DPE du 27/06/25 : classe énergie : B (109), classe climat : B (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 809 ? et 1095 ? par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au ou par mail pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet...
Référence annonce : 1426666282