Location T4 à Bourg en Bresse - Vide - 74.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ? BOURG EN BRESSE (01000)
À louer - T4 meublé de 74 m² - Idéal colocation - Disponible Immédiatement
Situé en plein coeur de Bourg en Bresse, quartier gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre (boulangerie, boucherie, épicerie...) et à seulement 2 minutes à pied de la gare.
L'appartement se situe au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un système d'accès par badge.
Un dégagement conduit vers une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, four, évier et meubles de rangement), munie d'un large plan de travail faisant également office de table pour les apéritifs ou les repas du quotidien.
Cet espace donne directement accès à un agréable salon de plus de 15 m² très lumineux.
La partie nuit se compose de trois chambres dont les surfaces varient de 13 à 15 m², toutes équipées de bureaux.
L'une d'entre elle accueille même un meuble vasque, pour davantage de confort au quotidien.
Vous profitez également d'une salle d'eau moderne, entièrement carrelée, équipée d'une douche, meuble vasque, sèche serviette, WC et d'un espace machine à laver.
Une cave en sous-sol est incluse avec la location, offrant une vraie valeur ajoutée pour le rangement.
Sur le plan technique, le logement est chauffé par une chaudière gaz produisant également l'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le loyer mensuel est de 820 ? (750 ? hors charges et 70 ? de provisions mensuelles pour les charges communes).
Le dépôt de garantie s'élève à 1500 ? (location meublée).
Les honoraires d'agence sont de 756 ? TTC, dont 216 ? pour la réalisation de l'état des lieux).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse.
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Référence annonce : 1426859524