Location T4 à Bouloc - Vide - 103.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location cette charmante villa à Castelnau-d'Estrétefonds, situe 23 Avenue de Toulouse.
Construite en 2022, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine semi équipée ouverte sur un salon lumineux de 50 m²,
- Un WC indépendant avec lavabo,
- Un cellier,
- Un garage sécurisé.
Extérieur :
- Une terrasse exposée Est,
- Un jardin.
Au 1er étage :
- Une suite parentale équipée d'un dressing attenant à une salle d'eau,
- 2 chambres avec placard,
- Une salle de bain avec un WC,
- Un dégagement.
Informations financières :
- Loyer : 1 410 ? hors charges + 50 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la climatisation et du ballon thermodynamique,
- Dépôt de garantie : 1 410 ?,
- Honoraires de location : 1 300 ? dont 300 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- Péage d'Eurocentre sortie n° 10.1,
- Restaurants, commerces, écoles?,
- Gare Sncf de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Bus 377 (Toulouse/Verdun).
La maison est disponible le 1er février 2026.
Mandat de gestion n°20.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au ou par mail
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 ?
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 1 300 ? TTC à la charge du locataire comprenant 300 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1410 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1427085881