Location T4 à Bouloc - Vide - 142m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Notre cabinet en optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose à la location une maison meublée entièrement aménagée et équipée, familiale et individuelle de 142 m² à Castelnau-d'Estrétefonds.
!! Possibilité de louer la maison non meublée !!
Située dans un environnement calme et résidentiel, elle se compose comme suit :
Intérieur :
- Une entrée de 9 m² avec un placard et un WC indépendant,
- Une agréable cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque, frigo, four, micro-ondes, table et chaises,
- Un grand séjour lumineux de 41 m² avec table, chaises, canapé et poêle à bois,
- Un espace bureau de 10 m²,
- Un coin nuit desservant 3 belles chambres de 11 et 12 m² avec lit et placard,
- Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque,
- Un cellier avec machine à laver et de nombreux rangements,
- Un grand garage de 51 m² pouvant accueillir 2 véhicules et servir pour du rangement.
Extérieur :
- Un abri de voiture de 41 m² devant la maison,
- Une terrasse orientée Sud-Ouest de 30 m² avec un salon de jardin,
- Une parcelle arborée de 1 500 m² qui entoure la maison avec un espace clôturé,
- Un portail électrique.
Les points forts :
- Double isolation refaite en 2021 qui vous assure une bonne performance énergétique,
- Menuiseries doubles vitrages et volets électrique,
- Fibre optique,
- Climatisation réversible et poêle à bois.
Informations financières :
- Loyer HC de 1 350,00 ? + 140,00 ? de charges soit un loyer charges comprises de 1 550,00 ?,
- Dépôt de garantie : 1 350,00 ? soit un mois de loyer hors charges,
- Honoraires de location : 1 300,00 ? dont 200,00 ? comprenant l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique :
- Située à 5 min de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Située à 5 min du péage Eurocentre,
- A proximité des écoles et des commerces.
Mandat de gestion n°97.
Disponible au 1er septembre 2025
OGP IMMOBILIER :...
Référence annonce : 1426728312