Location T4 à Bordeaux - Meublé - 110m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LIBRE À PARTIR DU DU 1er JUIN

Bel appartement duplex composé
- d?un premier niveau avec 1 chambre, une grande pièce à vivre salle-à-manger/salon, cuisine américaine, une première salle d?eau/WC,
- au 2ème niveau combles aménagés comprenant 2 espaces nuit et une deuxième salle d?eau/WC ;
situé dans une petite rue calme, à 2 pas de la gare St-Jean, au 1er étage d?un petit immeuble de 2 logements.

Entièrement meublé et équipé avec entre autres : lave-linge séchant, lave-vaisselle, 1 four MO en plus du four traditionnel pyrolyse, plaque induction, électro-ménagers (grille-pain, robot multifonction, cafetière, cuit-vapeur, aspirateur, sèche-cheveux, téléviseur...), éléments de décoration, salon, bureaux, linge fourni?
Outre les 3 espaces nuit ayant chacun un lit double, il y a un lit simple permettant à un invité de rester dormir.

Colocation à 3 acceptée (étudiants?) avec un bail unique solidaire.

A proximité immédiate des transports : Train TGV liaison Paris en 2H, navette aéroport express, Tram lignes C - D et F + BUS EXPRES G, nombreuses lignes de bus, station vélos.
Supérette à proximité.

Ce bel appartement saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et de ses équipements.

Très lumineux, (toutes les pièces ont une fenêtre ou un vélux, y compris les salles d?eau et le grand palier de l?étage), il dispose d?une climatisation dans les 3 espaces nuit.

Surface totale 110 m2 dont 85m2 habitable et 25m2 < 1,8m ayant permis l?intégration de rangements.

Le DPE du 02/06/2023 donne un classement « C » faisant apparaître un montant estimé des dépenses annuelles d?énergie (électricité et gaz) pour un usage standard compris entre 1120? et 1550? soit entre 93? et 129? par mois, ce qui représente une estimation de 31? à 43? par mois par personne si l?appartement est pris en colocation à 3.

Les abonnements (eau, électricité, gaz, fibre) sont privatifs, à souscrire directement par le locataire auprès des fournisseurs.

Dépôt de garantie :...
Référence annonce : 1427277663