Location T4 à Bordeaux - Vide - 79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement très fonctionnel au premier et dernier étage d'un petit immeuble en pierre rénové et isolé.
Prestations anciennes conservées additionnées au confort moderne pour ce logement de plus de 79m² comprenant une entrée/dégagement, séjour ouvrant sur balconnet, cuisine indépendante à vivre, trois chambres dont une avec placard équipe, salle de bains, WC indépendant avec espace buanderie.
Son emplacement, sa luminosité et ses balconnets ne sauront que vous séduire.
Autres atouts : le chauffage est au gaz de ville et une grande cave privative complète la location.

Libre de suite

Loyer 1 030? hors charges + 12? de provisions pour charges soit 1 042? charges comprises
Dépôt de garantie 1 030?
Honoraires à la charge du locataire 1 027? T.T.C. (pour la solvabilité, rédaction du bail et de l'état des lieux)

Encadrement des loyer : zone 2
Loyer de référence 11?30/m²
Loyer de référence majoré 13?60/m²
Complément de loyer : néant.

D.P.E. du 09 juin 2022
consommation 185 kWh/m².an -classe D-
GES 40 kgCO2/m².an - classe D -
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 030? et 1 440?
prix moyens des énergies indexés au 01er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427246463