Location T4 à Bordeaux - Vide - 77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet de la Course vous propose un appartement de type T4 de 77m², en parfait état situé au 2éme étage/4 de la résidence Les Pins Francs à Bordeaux Caudéran.
L'appartement est composé d'une entrée (placard), un salon/séjour donnant sur un balcon bien orienté, une cuisine séparée et aménagée, une loggia, 3 chambres (placards), une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage.
Il est loué avec un box/garage et un cellier privatif en sous-sol
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants.
L'appartement est disponible à compter du 1er mars
Loyer : 930?/mois + 135? de provisions sur charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des parties communes, la taxe sur les ordures ménagères et le contrat d'entretien de la chaudière)
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au / .
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars?
LOCATION/GESTION ?
ESTIMATIONS ? ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 970 ?/mois. Loyer de base 930 ?/mois. Provision sur charges 135 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427136203