Location T4 à Bordeaux - Vide - 129.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - Bordeaux Fondaudège - Grand T4 de 129m² avec terrasse et jardin - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet.

Situé dans le quartier Fondaudège, ce grand appartement T4 de 129m² est situé dans un immeuble en pierre de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos au calme, offrant un véritable espace extérieur rare en centre-ville.
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : le tram B est accessible l'arrêt Grand Théâtre, le tram C l'arrêt Quinconces et le tram D l'arrêt Fondaudège Museum.
Le quartier Fondaudège est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa situation idéale quelques minutes du centre historique de Bordeaux. Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs recherchant confort, espace et qualité de vie en plein c?ur de la ville.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1 845.38?, loyer de référence majoré : 1864.51?.
Libre.
Loyer de 1 944,38 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 683,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 388,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1757 et 2377 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427001231